Hasleliåsen boligfelt - fase 1

Kort om eiendommen

Hasleliåsen boligfelt ligger på Nesjestranda i Molde Kommune. Fase 1 består av 19 enebolig tomter som ligger ute for salg. Her kommer lekeplasser, friområder og natur i umiddelbar nærhet. Infrastruktur er ferdig opparbeidet, og kjøper kan overta tomten, og starte søknadsprosess og bygging av egen bolig umiddelbart.

Beskaffenhet

Hver tomt er eiertomt, og vil få et areal på ca. 909 - 1124 kvm.
Eksakt tomteareal vil foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Tomtene er iht. detaljreguleringsplanen markert som
BFS 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, og 27.

Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel 2008-2020 vedtatt 28.05.2009. Eiendommen er vist som Boligområde - framtidig.
Eiendommen omfattes også av detaljreguleringsplan "Hasleliåsen - øst, mindre endring" med bestemmelser vedtatt 12.06.2020 med plan-ID 202015. Planen erstatter plan-ID 201411 "Hasleliåsen boligfelt". Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, samt LNFR-areal for nødvendige tiltak for LNFR. Tomtene i disse kjøpsbetingelsene er regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse (BFS).

Vei, vann og kloakk

Tomtene leveres grovplanert slik de fremstår ved besiktigelse.
All videre opparbeidelse er kjøpers ansvar.
Tomtene vil være tilrettelagt for å kunne tilknyttes offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger.
Tilknytning bekostes av kjøper. Ta kontakt med Molde kommune for pris, se vedlagte gebyrregulativ.

Diverse

Trekkrør til fiber (TV/internett) er lagt inn til tomtegrense.
Tilknytning og abonnement bekostes av kjøper.

Pliktig medlemskap i velforening som ev. blir etablert i boligfeltet, kan bli tinglyst som heftelse på eiendommen. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter, som har ansvar for drift og vedlikehold av alle private fellesanlegg, herunder
fellesområder, lekeplasser, felles adkomster, og ev. felles tekniske anlegg.
Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene, som bestående av alle bruksenheter innenfor reguleringsplanen.